上限金利選択型
上限金利選択型とは変動金利型の一種ですが、金利上昇局面で無制限に金利が上がらないように、上限値を設けています。
最初に設定してある上限値以上に金利はあがりません。
いっぽう、金利降下局面では通常の変動金利型と同じく金利は下がっていき、有利になります。上限金利時にも支払える目算があれば、上限金利型は有利です。
金利水準は、低いほうから順に並べると、「変動金利型」、「固定金利型」、「固定金利選択型」、「固定金利」、のこの順になります。先にも述べたように金利水準と各種の住宅ローンの特性を加味して選んでください。