住宅ローン借り換えにはどんな費用がかかるか
住宅ローンを借り換えるには、通常は新規にローンを組み、今までのローンを新規ローンの借入金で全額返済し、解消することで￥になります。
新たな金融機関で新規ローンを組むのですから、大きな手数料とうがかかります。同一金融機関で借り換えは若干の手数料（3000円～5000円）ですみますが、可能かどうか相談してみてください。
別の金融機関で借り換える場合は、手数料、登記料、保証料などの費用がかかります。また、いままでのローンの解消にも若干の費用がかかります。
なお団体信用生命保険料は、銀行の場合は保険料を負担してくれる（実際は金利に上乗せしている）ので考えなくてもOKです。
たとえば、2000万円を銀行で15年ローンに借り換えるには、以下のように35万円の費用がかかります。
なお、費用うち、ローン年数によって決まるローン保証の金額が最も多くなります。
①印紙税・・・２万円
②融資手数料・・・３万円
③ローン保証料・・・約24万円
④団体信用生命保険・・・0円
⑤火災保険料は継続できるので・・・0円
⑥登録免許税・・・６万円
①～⑥の合計３５万円